Tu casa como esté.
Tu dinero sin vueltas.
Si tu crédito Infonavit se volvió impagable, heredaste una casa que no puedes vender o simplemente ya no quieres cargar con ella: nosotros la compramos, liquidamos lo que se debe y hacemos todo el trámite.
Revisamos tu caso gratis · No pedimos anticipos · Te decimos de frente si no se puede
¿Tu crédito Infonavit se volvió impagable?
Cada tarjeta abre el mismo formulario, pero con tu caso ya seleccionado: así no nos tienes que explicar dos veces lo mismo.
"Ya no puedo pagar mi Infonavit"
Antes de que la deuda crezca, te compramos la casa y liquidamos el saldo directo con Infonavit.
Este es mi caso →Traspaso Infonavit"Quiero traspasar mi casa con crédito activo"
Infonavit toma lo suyo y tú recibes tu parte. Nosotros hacemos todo el traspaso, legal y sin vueltas.
Este es mi caso →Casa intestada"Heredé una casa y no sé cómo venderla"
Te ayudamos con el juicio de intestado y la compramos o la vendemos por ti. Sin que le rasques al trámite.
Este es mi caso →Casa abandonada"Tengo una casa abandonada que ya no quiero"
La revisamos, te decimos cuánto y nosotros hacemos el papeleo. Tú no mueves un dedo.
Este es mi caso →Con adeudos"Debo predial, agua y luz atrasados"
Verificamos y pagamos todos los adeudos como parte de la operación. Entregas la casa en ceros.
Este es mi caso →Venta tradicional"Quiero que me ayuden a vender mi casa"
También vendemos tu casa por ti: nosotros la promovemos, la enseñamos y cerramos la venta por un porcentaje.
Este es mi caso →¿Ninguna te describe? Cuéntanos con tus palabras — también contamos esos casos.
Cuatro pasos, cero vueltas
Los tiempos son los reales que manejamos, no los del folleto.
Cuéntanos tu situación
Nos dices dónde está la casa, cuánto debes más o menos y qué está pasando. Cinco minutos por WhatsApp o en el formulario. Gratis y sin compromiso.
Hoy mismoVisitamos y hacemos oferta
Vamos una vez a ver la casa como está, revisamos tu saldo de Infonavit y los adeudos de predial, agua y luz. Con eso te damos números desglosados.
24 a 48 horas hábilesLiquidamos tu deuda y firmamos
Si aceptas, firmamos contrato, depositamos directo a tu número de crédito y pagamos los adeudos municipales. Nosotros movemos escrituras, notaría e inscripción.
2 a 4 semanasRecibes tu dinero
Te entregamos tu retribución en la forma que acordamos y te damos copia de todos los comprobantes: no adeudo de Infonavit, servicios en ceros y escritura en regla.
El día de la firmaCon Habicantón vs. venta tradicional
| Lo que te importa | Con Habicantón | Venta tradicional |
|---|---|---|
| Qué tan rápido se resuelve | Sí: Oferta en 24-48 h y cierre en semanas: compramos con capital propio. | No: Meses esperando a que aparezca un comprador que sí califique. |
| Tu deuda de Infonavit | Sí: La liquidamos nosotros, con depósito directo a tu número de crédito. | No: Tú tienes que liquidarla antes de poder escriturar a nombre de alguien más. |
| El papeleo | Sí: Escrituras, gravámenes, avalúo, notaría e inscripción: lo hacemos y lo pagamos. | No: Corre por tu cuenta, con cada trámite en una ventanilla distinta. |
| El estado de la casa | Sí: La compramos como esté: vandalizada, invadida o a medio construir. | No: Hay que pintar, reparar y limpiar para que alguien la considere. |
| Lo que te cuesta | Sí: Cero comisión y cero anticipos. Ganamos al revenderla remodelada. | No: Del 5 al 6 % de comisión, más los gastos que se te vayan juntando. |
| La certeza del pago | Sí: La oferta que firmas es la que recibes, con comprobantes de cada pago. | No: Todo depende de que al comprador le autoricen su crédito. Si no, se cae. |
Dudas de quien vende
Debo Infonavit y ya no puedo pagar. ¿Me compran la casa así?
Sí. Es justo el caso que más resolvemos. Nosotros liquidamos tu saldo directo con Infonavit —depósito al número de crédito, sin intermediarios— y, si tu caso lo permite, además te entregamos una retribución en efectivo. Lo único que pedimos es que el crédito tenga al menos dos años de haberse abierto: antes de eso Infonavit no permite la operación y te lo decimos de frente desde la primera llamada.
¿En cuánto tiempo tengo mi dinero?
Revisamos tu caso en 24 a 48 horas hábiles y te damos una oferta con números claros. Si la aceptas, firmamos contrato y de ahí a que recibas tu parte suelen pasar de dos a cuatro semanas, según qué tan rápido salgan las escrituras y el certificado de gravámenes. No te vamos a prometer «mañana mismo»: te vamos a decir la fecha real y te avisamos si algo se mueve.
¿Cómo deciden cuánto me ofrecen por mi casa?
Sumamos cuatro cosas: lo que se debe a Infonavit, los adeudos de predial, agua y luz, lo que va a costar dejar la casa habitable, y lo que vale en tu zona ya remodelada. Lo que queda después de eso es tu retribución. Te lo mostramos desglosado en la oferta, no como un número suelto, para que veas de dónde sale cada peso.
Heredé una casa y está intestada. ¿Se puede vender?
Sí, aunque el camino es más largo. Nuestra área legal te acompaña con el juicio sucesorio y, en cuanto haya quién pueda firmar legalmente, cerramos la compra. Es el tipo de caso donde la gente se rinde por el papeleo: nosotros lo llevamos y tú solo firmas donde te digamos. Eso sí, necesitamos las escrituras originales con su boleta registral.
Mi casa está invadida o abandonada. ¿Aun así la toman?
La tomamos. Si está invadida, gestionamos el desalojo por la vía legal antes de ponerla en venta —tú no tienes que confrontar a nadie ni ir a tocar la puerta—. Si está vandalizada o lleva años sola, la valuamos como está y la remodelamos nosotros: no esperamos que la arregles para comprártela.
Empecemos por tu caso, no por el nuestro
Cuatro preguntas y ya. Si vemos que se puede, te llamamos el mismo día hábil; si no, también te lo decimos.